Maison de deux appartements avec terrain à bâtir de 500 m²

À Toulouse, dans le quartier Bonnefoy, le Groupe Dalbade Immobilier vous présente une maison d’habitation composée de deux appartements indépendants.

Elle est édifiée sur une parcelle de 644 m² accessible depuis la rue. La vente comprend également une seconde parcelle de 500 m², déjà divisée, non enclavée et donnant directement sur rue.

Au rez-de-chaussée : appartement T3 de 107 m²
Il comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une terrasse couverte. L’ensemble est à rafraîchir, vous laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.

Au 1er étage : appartement T6 de 188 m² en duplex
Accessible par un escalier extérieur indépendant, il offre de beaux volumes, cinq chambres, une cuisine indépendante et une terrasse couverte.

Une parcelle attenante de 500 m²
La vente comprend également un terrain de 500 m², déjà divisé et pouvant accueillir une maison neuve.

Avec ses deux logements aux entrées indépendantes, ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, habitation avec revenus locatifs ou investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1855.00 et 2509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 31012023000000018