T2 Rue des Blanchers

À LOUER – T2 DE 33 m² – Rue des Blanchers

Découvrez cet appartement T2 de 33 m², situé au 2ᵉ étage, idéalement implanté en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Un logement lumineux, fonctionnel et récemment amélioré, offrant une vue dégagée sur la ville.

Prestations et caractéristiques :
– Séjour et espace cuisine aménagée et équipée
– Une chambre
– Salle de bains et WC séparés
– Chauffage individuel
– Appartement non meublé

Des travaux d’amélioration énergétique viennent d’être réalisés afin d’améliorer le confort du logement :
– Isolation thermique intérieure
– Remplacement du cumulus
– Réfection des peintures
Le remplacement des fenêtres côté rue est également programmé, afin de renforcer les performances thermiques et le confort acoustique.

Un appartement fonctionnel, bénéficiant de prestations récemment rénovées et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie citadine.
Nouveau DPE à venir .

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Honoraires de 429 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 621 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.